外壁の面積(㎡)、塗料のメーカー名と商品名、塗る回数、単価まで書いた見積書をお出しします。下塗り・中塗り・上塗りの全工程は写真でご報告します。相見積もり、歓迎です。
訪問営業はしません
飛び込み訪問・電話営業は一切行いません。ご依頼をいただいたお宅にだけ伺います。
下請けに出しません
見積もりに伺った職人が、そのまま塗ります。見積書に元請手数料の行はありません。
相見積もり歓迎です
検討の期限は設けません。お断りのご連絡も不要です。追客の電話もしません。
現地調査・実測・ドローンによる屋根診断・お見積りは無料です。
築年数が来たから塗る、ではありません。実際に見て、まだもつと判断したらそうお伝えします。うちより安い会社もありますし、塗ってはいけない屋根もあります。
30坪は延床約99㎡、塗装する外壁面積は約120㎡が目安です。当社は延床面積ではなく、実際に測った外壁面積に単価を掛けてお見積りします。
| 工事の内容 | 総額の目安 |
|---|---|
| 外壁のみ塗装／シリコン塗料(足場込み) | 85万〜115万円 |
| 外壁のみ塗装／ラジカル制御形塗料(足場込み) | 95万〜125万円 |
| おすすめ外壁＋屋根 同時塗装／シリコン塗料(足場込み) | 110万〜145万円 |
| 外壁のみ塗装／フッ素塗料(足場込み) | 110万〜140万円 |
| 外壁＋屋根 同時塗装／フッ素・無機塗料(足場込み) | 140万〜180万円 |
| 屋根のみ塗装(スレート屋根・足場込み) | 40万〜80万円 |
| 現地調査・実測・ドローン屋根診断・お見積り | 0円 |
※外壁と屋根を同時に塗ると足場が1回で済むため、別々に頼むより15万〜25万円ほど安く収まります。
※塗料の年数はメーカー公称の期待耐用年数です。立地・日当たり・施工条件により前後します。当社の保証年数とは別のものです。
※窯業系サイディングの外壁は、シーリング(コーキング)の打ち替えが別途12万〜20万円ほど必要になります。金額は実測後に確定します。
※2026年9月改定。2024年以降、塗料・足場・人件費の値上がりにより相場は上がっています。
金額の根拠がわからない見積書は、比べようがありません。当社がお出しする見積書は、面積・商品名・塗る回数・単価まで1行ずつ書いてあります。下は30坪・外壁のみ・ラジカル制御形塗料の例です。
御見積書(記載例)
横浜市都筑区 M様邸／外壁塗装工事／外壁面積 約122㎡・足場面積 185㎡
| 項目 | 仕様 | 数量 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 足場仮設 | くさび式足場・飛散防止メッシュシート | 185㎡ | 900 | 166,500 |
| 高圧洗浄 | バイオ洗浄を含む | 122㎡ | 250 | 30,500 |
| 養生 | 窓・玄関・室外機・植栽 | 122㎡ | 350 | 42,700 |
| 下地補修 | ひび割れのUカットシール充填 | 12m | 1,800 | 21,600 |
| シーリング打ち替え | 変成シリコーン系・既存撤去のうえ打ち替え | 140m | 1,100 | 154,000 |
| 外壁 下塗り | 専用微弾性フィラー 1回 | 122㎡ | 900 | 109,800 |
| 外壁 中塗り | ラジカル制御形塗料 1回 | 122㎡ | 1,150 | 140,300 |
| 外壁 上塗り | 同上 1回(中塗りと色を変えて塗ります) | 122㎡ | 1,150 | 140,300 |
| 付帯部塗装 | 雨樋・破風板・水切り | 42m | 900 | 37,800 |
| 小計 | 843,500 | |||
| 諸経費 | 現場管理費・廃材処分費・近隣対応費 | ― | 5% | 42,175 |
| 消費税(10%) | 88,567 | |||
| 合計(税込) | 974,242 | |||
※これは架空の記載例です。実際の金額は現地で実測したうえで確定します。
※足場の面積は、外壁面積より2〜3割ほど大きくなります(家のまわりに組むため)。
すべての家が塗装で直るわけではありません。塗ってはいけないものを塗ると、数年で剥がれてやり直しになります。現地で確認して、該当する場合はその場でお伝えします。
2001年〜2006年ごろに使われた一部のスレート屋根材は、塗装しても層の間から剥がれてしまいます。この場合はカバー工法か葺き替えのご提案になります。
そもそも塗装の必要がありません。傷んでいるのは瓦ではなく漆喰や下地であることがほとんどで、必要なのは補修工事です。
通気層がない構造のため、塗り方によっては壁の内部で結露が起きます。透湿性のある仕様に変える必要があります。
柄を活かす透明の塗装は、色あせやシミが出たあとでは使えません。そのまま閉じ込めてしまうためです。
当てはまる数が多いほど、検討の時期が近づいています。1つ2つなら、まだ待てることも多いです。
外壁を手でこすると白い粉が付く
チョーキングといいます。塗膜が寿命を迎えたサイン。すぐ雨漏りするわけではありませんが、検討を始める時期です。
髪の毛くらいの細いひびがある
幅0.3mm未満なら急ぎません。次の塗り替えのときに補修すれば十分です。
壁の継ぎ目のゴムが切れている
シーリングの劣化です。ここから水が入ると下地が傷むため、外壁より先に手を打つ価値があります。
北側の壁にコケや藻が出ている
塗膜の防水性が落ちている状態です。すぐ危険ではありませんが、あと2〜3年が目安になります。
鉄の手すりや庇にサビがある
付帯部だけの部分補修で対応できる場合があります。全体の塗り替えとは切り離して考えられます。
前回の塗装から10年以上たった
一般的な目安です。ただし日当たりや立地で大きく変わるので、年数だけでは判断しません。
同じ画角・同じ天候で撮った写真を並べています。全景だけでなく、傷んでいた箇所の寄りの写真も残します。
1,382,000円(税込)
968,000円(税込)
※架空の事例です。実際のサイトでは、お客様のお宅の写真と実際の金額を掲載します。
小さな見本で選んだ色は、壁一面になると明るく鮮やかに見えます(面積効果)。当社ではA4より大きい見本をお貸しし、実際の壁に試し塗りをしてから決めていただきます。
※色は日本塗料工業会の色見本帳の番号でご指定いただけます。画面上の色は、お使いの機器によって実際と異なって見えます。
※横浜市の景観計画区域・地区計画・建築協定の対象地区では、外壁の色に制限がある場合があります。着工前に必ず確認します。
「全部10年保証」とは書きません。塗る場所によって、実際にもつ年数が違うからです。
10年
外壁の塗膜
8年
屋根の塗膜
5年
シーリング
3年
鉄部・木部などの付帯部
※自然災害・第三者による破損・経年による変色は保証の対象外です。保証書は工事完了時に書面でお渡しします。
※塗料メーカーの保証は「製品」の保証であり、施工不良は対象外です。当社の自社保証とは別のものとしてご説明します。
※引き渡しから1年・3年・5年に、無料の定期点検に伺います。
お電話かLINEでどうぞ。しつこい営業はいたしません。
外壁の面積を実測し、ドローンで屋根も撮影します。無料です。
傷んでいる箇所の写真と、内訳を書いた見積書をお渡しします。
期限は設けません。こちらから催促のご連絡はしません。相見積もり歓迎です。
工事請負契約書を書面で交わします。お支払いは着工時50%・完工確認後50%です。
着工3日前に、代表が両隣と向かい3軒へご挨拶に伺います。
雨天は順延します。工程ごとに写真でご報告します。
工事写真の台帳と保証書をお渡しします。
横浜市:都筑区・青葉区・港北区・緑区・神奈川区・鶴見区 ほか横浜市全域
川崎市:宮前区・高津区・中原区
片道1時間以内、10年後も点検にすぐ伺える範囲だけをお受けしています。
| 社名 | 株式会社いろどり塗装工芸(架空) |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区0-0-0(架空の住所です) |
| 創業 | 2009年(架空) |
| 建設業許可 | 塗装工事業 神奈川県知事許可(般-00)第000000号(架空の番号です) |
| 資格 | 1級塗装技能士／有機溶剤作業主任者／足場の組立て等作業主任者(架空) |
| 保険 | 請負業者賠償責任保険 加入(架空) |
| 対応工事 | 外壁塗装/屋根塗装/シーリング打ち替え/付帯部塗装/ベランダ防水 |
見に行って、まだ大丈夫ならそうお伝えします。そのための現地調査は無料で、お断りいただいても費用はいただきません。
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